Μπροστά σε νέα εμπόδια φέρνει τη νέα γενιά η κυβέρνηση Αναστασιάδη – ΔΗΣΥ, αποδεικνύοντας για ακόμη μια φορά πως κύριο μέλημα της είναι να εξυπηρετήσει τα συμφέροντα των λίγων και εκλεκτών, και όχι να στηρίξει τους νέους στην προσπάθεια τους να αποκτήσουν την πρώτη και κύρια κατοικία τους.
Πρόσφατα, η κυβέρνηση Αναστασιάδη – ΔΗΣΥ, κατάθεσε Νομοσχέδιο για τροποποίηση του περί Φόρου Προστιθέμενης Αξίας Νόμου, ο οποίος αφορά την επιβολή μειωμένου συντελεστή ΦΠΑ στο 5% στην παράδοση ή ανέγερση κατοικίας. Η συγκεκριμένη τροποποίηση προτείνει όπως το μειωμένο ΦΠΑ να καλύπτει μόνο τα πρώτα 140 τετραγωνικά μέτρα (τ.μ.) της κύριας και μόνιμης κατοικίας, αντί για τα πρώτα 200 τ.μ. που ισχύει μέχρι σήμερα, γεγονός που θα οδηγήσει σε ακόμη πιο αυξημένο κόστος για τους νέους ανθρώπους που επιθυμούν να αποκτήσουν ιδιόκτητη κατοικία.
Μέσα σε συνθήκες εντεινόμενης ακρίβειας και αύξησης του κόστους των υλικών, η απόφαση να μειωθεί ο αριθμός των (τ.μ.) που επιδοτείται με μειωμένο συντελεστή ΦΠΑ, προστατεύει μόνο τους μεγαλοεπενδυτές, οι οποίοι θα συνεχίσουν να επωφελούνται από το μειωμένο ΦΠΑ. Τα περισσότερα διαμερίσματα τα οποία πωλούνται σε πολυτελής πύργους και η αξία τους μπορεί να ανέρχεται στα 2, 3 ή και 4 εκατομμύρια ευρώ, είναι κάτω των 140 τ.μ. Αντιθέτως, οι νέοι που επιθυμούν να αποκτήσουν ιδιόκτητη μόνιμη κατοικία, η οποία πιθανόν να είναι πάνω των 140 τ.μ. για να μπορέσει να στεγάσει μια οικογένεια, καλούνται να φορτωθούν τις συνέπειες των κακών πρακτικών που ακολουθεί η κυβέρνηση όλα αυτά τα χρόνια. Την ίδια στιγμή που πρόσφατες μελέτες της Ευρωπαϊκής Κεντρικής Τράπεζας δείχνουν πως οι νέοι χρειάζονται περισσότερο χρόνο για να εγκαταλείψουν το γονικό τους σπίτι και να ζήσουν ανεξάρτητα, η κυβέρνηση δημιουργεί προκλητικά επιπλέον εμπόδια στη προσπάθεια τους να εξασφαλίσουν ιδιόκτητη στέγη.
Στην προσπάθεια της η κυβέρνηση του Δημοκρατικού Συναγερμού τα προηγούμενα χρόνια να εξυπηρετήσει μια χούφτα μεγαλοεπιχειρηματιών, εφάρμοσε οριζόντια το στεγαστικό σχέδιο με το μειωμένο ΦΠΑ, με αποτέλεσμα ο Γενικός Ελεγκτής να εντοπίζει και να καταγράφει παρανομίες και η Ευρωπαϊκή Επιτροπή να αποστέλλει προειδοποιήσεις για λύση τους προβλήματος, αλλιώς μας περιμένει ακόμη ένα πρόστιμο από την Ε.Ε. Παρόλα αυτά, σήμερα η ίδια κυβέρνηση προσπαθεί να τροποποιήσει το συγκεκριμένο νομοσχέδιο εις βάρος των νέων. Μπορεί το Κυπριακό Επενδυτικό Πρόγραμμα με τις πολιτογραφήσεις (Χρυσών Διαβατηρίων) να έχει καταργηθεί, τα συμφέρονται των μεγαλοεπενδυτών όμως συνεχίζονται, και αυτή τη φορά σε βάρος των νέων ανθρώπων.
Η κυβέρνηση του Συναγερμού πρέπει να αντιληφθεί πως για να εφαρμόσει στεγαστική πολιτική χρειάζεται ολοκληρωμένο σχεδιασμό και όχι αποσπασματικά ημίμετρα, εξαγγέλλοντας σχέδια χωρίς να λαμβάνετε υπόψη ότι το κόστος ανέγερσης κατοικίας έχει εκτοξευθεί και πως η δανειοδότηση των νέων είναι ανέφικτη. Τα στεγαστικά σχέδια, θα πρέπει να απαντούν στα οξυμένα προβλήματα που αντιμετωπίζουν οι νέοι και οι νέες στο τόπο μας.
Ως αριστερά, αντιλαμβανόμενοι πως η στέγη αποτελεί καθολικό δικαίωμα για κάθε πολίτη του τόπου μας, το οποίο θα πρέπει να διασφαλιστεί με μια ολοκληρωμένη και κοινωνικά προσανατολισμένη στεγαστική πολιτική, από το 2019 το ΑΚΕΛ έχει καταθέσει προτάσεις ενώπιον της βουλής, οι οποίες λαμβάνουν τη στήριξη τόσο των οργανωμένων συνόλων όσο και ολόκληρης της κοινωνίας:
- Πρώτο, να παραχωρείται ο μειωμένος συντελεστής με βάση την αξία ανά τετραγωνικό.
- Δεύτερο, να εξαιρεθούν του μειωμένου συντελεστή οι επαύλεις και οι πολυτελείς κατοικίες.
- Τρίτο, να καταστούν δικαιούχοι όσοι δεν έχουν τη δυνατότητα σήμερα να αγοράσουν ή να κτίσουν αλλά επιθυμούν να επεκτείνουν υφιστάμενη κατοικία.
Οι πιο πάνω προτάσεις, έρχονται να δώσουν διέξοδο στους νέους και νέες που επιθυμούν να αποκτήσουν κατοικία. Προτάσεις με λογική, και κοινωνική στόχευση για να επωφεληθεί η κοινωνία που πραγματικά το έχει ανάγκη.
Το ΑΚΕΛ επίσης κατέθεσε εδώ και μήνες προτάσεις για το στεγαστικό, οι οποίες θα πρέπει να εισακουστούν και να τεθούν σε προτεραιότητα για το καλό της κοινωνίας. Συγκεκριμένα, μεταξύ άλλων το ΑΚΕΛ πρότεινε:
- Ίδρυση Κεντρικού φορέα Στεγαστικής Πολιτικής που να επιλαμβάνεται θεμάτων συντονισμού, χάραξης πολιτικής, στόχευσης προτεραιοτήτων, αξιολόγησης προγραμμάτων στέγασης.
- Διεύρυνση των κοινωνικοοικονομικών κριτηρίων στα προγράμματα του κράτους, ώστε να καλυφθεί μεγάλο μέρος της κοινωνίας.
- Αναπροσαρμογή του ύψους των χορηγιών, ώστε να ανταποκρίνονται στα σημερινά δεδομένα.
- Επέκταση του θεσμού της κοινωνικής στέγασης, με έμφαση σε προγράμματα ανέγερσης κατοικιών από το κράτος και την Τοπική Αυτοδιοίκηση, οι οποίες να παραχωρούνται με χαμηλό ενοίκιο ή ενοικιαγορά στην βάση κοινωνικοοικονομικών κριτηρίων.
- Φορολογικές ελαφρύνσεις για ανέγερση πρώτης κατοικίας σε νέου, νέες και νεαρά ζευγάρια.
- Εφαρμογή σχεδίου επιδότησης ενοικίου με κοινωνικοοικονομικά κριτήρια.
Η νεολαία αντιμετωπίζει τεράστιες δυσκολίες στο ζήτημα της στέγασης και η πολιτεία έχει την υποχρέωση να λάβει μέτρα που θα βοηθήσουν τη νέα γενιά να ανταπεξέλθει. Ως ΕΔΟΝ θα συνεχίσουμε να αντιπαλεύουμε την όποια νεοφιλελεύθερη αντιλαϊκή πολιτική εφαρμόζεται από την κυβέρνηση Αναστασιάδη – ΔΗΣΥ και που προωθεί το δικαίωμα στη στέγη μόνο σε μια μερίδα πληθυσμού που έχει την οικονομική δυνατότητα. Η στέγη αποτελεί κοινωνικό αγαθό και στόχος θα πρέπει να είναι η εφαρμογή στεγαστικών πολιτικών, για το καλό της κοινωνίας και της οικονομίας. Όχι για να εξυπηρετήσουν ξανά τα συμφέροντα αυτών που ευθύνονται για το φούσκωμα στις τιμές των ακινήτων.
Αργυρώ Αριστείδου
Υπεύθυνη Ν.Ε. Λεμεσού